3-Zimmer-Wohnung in Molinos mit spektakulärem Blick über Dalt Vila

Zentrale Lage in Ibiza-Stadt mit Blick auf den Hafen Diese großzügige Wohnung im Herzen von Ibiza-Stadt bietet eine einmalige Gelegenheit, urbanes Leben mit einem privaten Außenbereich zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von 101 m² und einer ebenso großen Dachterrasse ist sie ideal für alle, die sowohl Platz als auch eine zentrale Lage schätzen. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1973 und bietet einen beeindruckenden Blick auf den Hafen. Ibiza-Stadt ist das pulsierende Zentrum der Insel, bekannt für seine historische Altstadt Dalt Vila, exklusive Boutiquen, lebendige Märkte sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Bars. Durch die zentrale Lage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Auch die Strände von Talamanca und Figueretas sind nicht weit entfernt. Großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern Die Wohnung besticht durch eine funktionale Aufteilung, die sowohl für Familien als auch Investoren interessant ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer liegt zur Straßenseite und bietet einen direkten Blick auf das geschäftige Treiben des Hafen. Die Küche befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und bietet einen Blick auf einen großzügigen Innenhof (Patio), der von den umliegenden Gebäuden eingerahmt wird. Diese Lage sorgt für reichlich natürliches Licht und eine gute Belüftung, wodurch eine helle und angenehme Atmosphäre entsteht, die den Wohnkomfort spürbar erhöht. Die vier Schlafzimmer sind klug verteilt: Zwei liegen an der Vorderseite und profitieren von viel natürlichem Licht, während die beiden anderen zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind und somit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bieten. Die beiden zentral gelegenen Badezimmer sind von allen Räumen aus bequem erreichbar. Ein zusätzlicher 20 m² großer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum – ein besonderer Vorteil in einer Stadtwohnung. Einzigartige Dachterrasse - Ihr privates Paradies über der Stadt Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die 101 m² große private Dachterrasse, die sich direkt über der Wohnung befindet. Eine so großzügige Außenfläche ist in Ibiza-Stadt eine Seltenheit. Hier lassen sich verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten realisieren - von einem gemütlichen Lounge- und Essbereich über eine grüne Oase bis hin zu einem Sonnenplatz mit Liegen. Zudem schafft der separate Abstellraum zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Mit einer gezielten Renovierung lässt sich diese Wohnung in ein modernes und stilvolles Stadthaus verwandeln - perfekt als Hauptwohnsitz oder Investition. Wer eine geräumige, gut gelegene Immobilie mit großem Potenzial sucht, findet hier eine einzigartige Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause im Herzen von Ibiza-Stadt zu schaffen. Die Wohnung verfügt über eine genehmigte Renovierungserlaubnis, sodass Sie sofort mit der Umgestaltung nach Ihren Wünschen beginnen können!

Die Umwelt Im pulsierenden Herzen von Ibiza-Stadt gelegen, bietet diese exklusive neue Wohnanlage die perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe. Die Immobilien befinden sich in einem schönen, gepflegten Viertel, in dem die Bewohner von der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, Boutiquen und renommierten Restaurants profitieren. In Ibiza-Stadt zu wohnen bedeutet, im Zentrum des kulturellen und gesellschaftlichen Lebens der Insel zu sein, wo das ganze Jahr über eine lebhafte Atmosphäre herrscht. Herrliche Strände wie Talamanca und Playa d'en Bossa sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten goldene Sandstrände und kristallklares Wasser. Der nahegelegene Yachthafen Botafoch, bekannt für seine luxuriösen Yachten und die stilvolle Promenade, ist ein idealer Ort für einen abendlichen Spaziergang oder um die gehobene Küche in erstklassigen Restaurants zu genießen. Der Yachthafen bietet auch exklusive Boutiquen und trendige Bars, die unzählige Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Mit dem weniger als 15 Minuten entfernten Flughafen von Ibiza ist diese Wohnanlage hervorragend erreichbar, was sie zu einem außergewöhnlichen Ort zum Leben oder Investieren macht. Das Projekt Dieses Neubauprojekt umfasst 23 moderne 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen, die sorgfältig mit großzügigen Grundrissen entworfen wurden, um Komfort und Stil zu maximieren. Die Innenräume bieten offene Wohnbereiche, die dank großer, bodentiefer Fenster und Terrassenschiebetüren mit natürlichem Licht gefüllt sind. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche, luxuriöse Bäder mit hochwertigen Oberflächen und Schlafzimmer mit praktischen und stilvollen Einbauschränken. Darüber hinaus bieten viele Wohnungen einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, während alle Einheiten über eine großzügige private Terrasse verfügen - ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das Projekt wurde unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit gebaut und verfügt über das Energielabel B, was ein umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnumfeld gewährleistet. Die Außenbereiche Die Außenbereiche dieser Wohnanlage sind für ultimative Entspannung und Genuss ausgelegt. Die Bewohner haben Zugang zu einem wunderschön angelegten Gemeinschaftspool, der sich perfekt für eine Abkühlung während der heißen Sommertage auf Ibiza eignet. Auch ein privater Fitnessraum steht zur Verfügung, damit die Bewohner einen aktiven Lebensstil pflegen können. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine geräumige Terrasse, die das spanische Leben drinnen und draußen nahtlos miteinander verbindet. Die moderne Architektur dieser exklusiven Wohnanlage zeichnet sich durch klare Linien aus, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Darüber hinaus stehen sichere Parkplätze zur Verfügung, die den Bewohnern Komfort und Sicherheit bieten. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im 3. Quartal 2026 bietet dieses Projekt eine großartige Gelegenheit, ein stilvolles und nachhaltiges Zuhause in der Nähe des Zentrums von Ibiza-Stadt und Dalt Vila zu besitzen.

Eine Einzigartige Lage: Ruhe und Lebendigkeit an Ibizas Küste Das Aurum Bossa Gebäude wurde als eine Oase der Ruhe in einer urbanen Umgebung konzipiert und besticht durch ein minimalistisches und elegantes architektonisches Design. Es besteht aus zwei Duplex-Apartments im Erdgeschoss und zwei Triplex-Penthäusern, alle mit einer intelligenten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen. Die Duplex-Apartments im Erdgeschoss verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, das mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der nahtlose Übergang zum privaten Garten schafft ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich. Im oberen Stockwerk befinden sich die Schlafzimmer und modern ausgestatteten Badezimmer, die auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Die Penthouse-Apartments haben eine invertierte Aufteilung, wobei sich die Schlafzimmer im unteren Bereich befinden und der Wohn- und Küchenbereich in der oberen Etage liegt. Von dort führt eine Terrasse auf eine private Dachterrasse mit Panoramablick, die ein exklusives und entspannendes Wohngefühl bietet. Alle Wohnungen verfügen über offene und großzügige Wohnbereiche, die mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Oberflächen ausgestattet sind. Die offene Küche ist vollständig in den Wohnraum integriert und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Die Böden sind mit Porcelanosa-Keramikfliesen versehen, während die Badezimmer mit Porcelanosa-Armaturen und -Sanitärobjekten ausgestattet sind, die für ein elegantes und stilvolles Interieur sorgen. Zudem sind alle Apartments mit LED-Beleuchtung, Einbauschränken und Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung ausgestattet. Dank der intelligenten Raumaufteilung und der hochwertigen Verarbeitung bieten die Aurum Bossa Wohnungen ein modernes und funktionales Wohnerlebnis, das sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Ferienimmobilie perfekt geeignet ist. Stilvolle und Funktionale Neubauwohnungen Das Aurum Bossa Gebäude wurde als eine Oase der Ruhe in einer urbanen Umgebung konzipiert und besticht durch ein minimalistisches und elegantes architektonisches Design. Es besteht aus zwei Duplex-Apartments im Erdgeschoss und zwei Triplex-Penthäusern, alle mit einer intelligenten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen. Die Duplex-Apartments im Erdgeschoss verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, das mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der nahtlose Übergang zum privaten Garten schafft ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich. Im oberen Stockwerk befinden sich die Schlafzimmer und modern ausgestatteten Badezimmer, die auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Die Penthouse-Apartments haben eine invertierte Aufteilung, wobei sich die Schlafzimmer im unteren Bereich befinden und der Wohn- und Küchenbereich in der oberen Etage liegt. Von dort führt eine Terrasse auf eine private Dachterrasse mit Panoramablick, die ein exklusives und entspannendes Wohngefühl bietet. Alle Wohnungen verfügen über offene und großzügige Wohnbereiche, die mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Oberflächen ausgestattet sind. Die offene Küche ist vollständig in den Wohnraum integriert und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Die Böden sind mit Porcelanosa-Keramikfliesen versehen, während die Badezimmer mit Porcelanosa-Armaturen und -Sanitärobjekten ausgestattet sind, die für ein elegantes und stilvolles Interieur sorgen. Zudem sind alle Apartments mit LED-Beleuchtung, Einbauschränken und Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung ausgestattet. Dank der intelligenten Raumaufteilung und der hochwertigen Verarbeitung bieten die Aurum Bossa Wohnungen ein modernes und funktionales Wohnerlebnis, das sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Ferienimmobilie perfekt geeignet ist.. Exklusive Außenbereiche und Moderne Ausstattung Die Außenbereiche von Aurum Bossa wurden konzipiert, um den Bewohnern eine exklusive und komfortable Umgebung zu bieten. Die Duplex-Apartments verfügen über private Gärten, während die Penthäuser mit beeindruckenden Dachterrassen mit 360°-Panoramablick ausgestattet sind, die ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Luxus vermitteln. Alle Apartments haben großzügige Außenbereiche und Terrassen, die sich perfekt für Essen im Freien, Entspannung oder einfach nur zum Genießen der traumhaften Umgebung eignen. Die Dachterrassen der Penthäuser bieten die Möglichkeit zur Installation einer Außenküche, was sie ideal für gesellige Abende und Sommernächte unter freiem Himmel macht. Das Gebäude wurde mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entworfen und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Aufzug, Tiefgaragenstellplätze und eine Video-Gegensprechanlage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Mit nur vier exklusiven Wohneinheiten verfügbar, bietet Aurum Bossa eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in hochwertigen Neubauwohnungen in einer der begehrtesten Küstenregionen Ibizas. Ob Sie auf der Suche nach einer Hauptresidenz, einem luxuriösen Ferienapartment oder einer lohnenden Investition sind – diese Apartments bieten das ultimative Ibiza-Lebensgefühl, das Eleganz, Komfort und eine Top-Lage direkt am Meer vereint.